​

     Nghị định gồm 06 điều, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều, khoản trong các Nghị định của Chính phủ về lĩnh vực đất đai, cụ thể: Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

     Nghị định số 148/2020/NĐ-CP  có một số điểm mới như sau:

     1. Bổ sung các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai: theo khoản 2 Điều 1 Nghị định thì các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

     - Điều tra, đánh giá đất đai; cải tạo đất;

     - Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

     - Đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

     - Tư vấn xác định giá đất;

     - Đấu giá quyền sử dụng đất;

     - Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

     - Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai, thông tin về thị trường quyền sử dụng đất và thông tin khác về đất đai;

     - Tiếp cận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai theo nhu cầu về thời gian và địa điểm của người yêu cầu cung cấp dịch vụ;

     - Các dịch vụ khác theo chức năng, nhiệm vụ.

     2. Bổ sung hướng dẫn giao đất, cho thuê đất đối với thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý theo khoản 11 Điều 1 Nghị định.

     3. Bổ sung hướng dẫn giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuế đất theo khoản 12 Điều 1 Nghị định.

     4. Sửa quy định cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở; sửa đổi quy định về thủ tục thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định theo khoản 22 và 26 Điều 1 Nghị định.

     5. Bổ sung mới quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất tại cảng hàng không, sân bay dân dụng tại khoản 29 Điều 1 Nghị định.

     6. Hướng dẫn hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng mà người sử dụng đất không được bồi thường về đất tại khoản 2 Điều 2 Nghị định.

     Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 08/02/2021.