Nguồn gốc đất và diễn biến:
Bà Nguyễn Thị Hạnh và Trường trung học phổ thông Thủ Thừa sử dụng đất giáp ranh với nhau, hai phần đất này có diễn biến như sau:
1. Phần đất của Trường trung học phổ thông Thủ Thừa:
Thửa đất số 54, diện tích đo đạc thực tế 284m2, loại đất DGD, tờ bản đồ số 7, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa chế độ cũ sử dụng làm trường học từ trước năm 1975, trong đó có phần đất bên dưới các tấm lam cửa sổ diện tích 18,48m2. Sau năm 1975, nhà và đất Hội phụ nữ huyện Thủ Thừa sử dụng. Năm 1977, Hội phụ nữ huyện di dời đến nơi khác, nhà gắn liền với đất để lại Trường trung học phổ thông Thủ Thừa sử dụng làm nhà tập thể giáo viên.
2. Phần đất của bà Nguyễn Thị Hạnh:
Ngày 03/5/1991, UBND huyện Thủ Thừa có Quyết định số 164/UB-QĐ.91 với nội dung: “Nay tạm cấp 250m2 đất cho bà Nguyễn Thị Hạnh cất nhà ở, thửa số 03, tờ bản đồ số 02 thị trấn Thủ Thừa (chiều rộng 8,50m chiều dài 30m), có vị trí như sau: Đông giáp hương lộ, Tây giáp ao hoang và thửa số 139 thổ cư bao, Nam giáp khu tập thể giáo viên trường cấp III, Bắc giáp thửa 675 thổ cư”.
Năm 1992, bà Hạnh đã san lắp mặt bằng và cất nhà ở.
Khi thành lập bản đồ địa chính thị trấn Thủ Thừa để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mẫu Trung ương, thửa số 53 diện tích 302,80m2 gồm: Đất của bà Nguyễn Thị Hạnh và phần đất bên dưới các tấm lam cửa sổ nhà tập thể Trường trung học phổ thông Thủ Thừa (18,48m2). Thửa số 54, diện tích 189,2m2 là đất nhà tập thể giáo viên Trường trung học phổ thông Thủ Thừa.
Ngày 04/4/2003, UBND huyện Thủ Thừa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Hạnh 02 thửa tổng diện tích 352,30m2, trong đó thửa số 53, diện tích 302,80m2, loại đất thổ, tọa lạc thị trấn Thủ Thừa.
Ngày 22/01/2010, Trường trung học phổ thông Thủ Thừa khiếu nại yêu cầu xác định lại ranh giới giữa đất nhà tập thể giáo viên Trường trung học phổ thông Thủ Thừa với đất bà Nguyễn Thị Hạnh.
Ngày 26/3/2010, bà Hạnh có đơn gửi UBND thị trấn Thủ Thừa, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủ Thừa, UBND huyện Thủ Thừa với nội dung: ”Khi kiểm tra thực tế số diện tích đất ngoài số cấp giấy chủ quyền tôi xin cho tôi đăng ký và nộp thuế đầy đủ đúng diện tích hiện nay tôi đang sử dụng”.
Ngày 27/5/2010, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủ Thừa mời bà Hạnh đến làm việc, kết quả: Bà Hạnh xin nhận chuyển nhượng phần đất 18,48m2 theo giá Nhà nước quy định.
Ngày 06/10/2010, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thủ Thừa mời bà Hạnh đến làm việc. Theo đó, phần diện tích cấp giấy chứng nhận có sai sót, điều chỉnh lại diện tích không giao cho bà Hạnh, bà Hạnh không đồng ý với lý do: Đất bà được cấp giấy chứng nhận năm 2003 và đã san lấp mặt bằng.
Ngày 20/12/2010, Thanh tra huyện Thủ Thừa có Báo cáo số 218/BC-TTr đề nghị UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Hạnh.
Ngày 14/01/2011, UBND huyện Thủ Thừa ban hành Quyết định số 99/QĐ-UBND thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 439070 cấp ngày 04/4/2003 cho bà Nguyễn Thị Hạnh. Lý do: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Nguyễn Thị Hạnh chưa đúng theo thực tế sử dụng.
Bà Nguyễn Thị Hạnh nhận quyết định của UBND huyện và khiếu nại.
Quá trình giải quyết:
Ngày 04/4/2011, UBND huyện Thủ Thừa ban hành Quyết định số 1335/QĐ-UBND nội dung: “Bác đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Hạnh, sinh năm 1966, cư ngụ số 1/52A Ô1 ấp Cầu Xây, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Lý do: Việc UBND huyện Thủ Thừa ban hành Quyết định số 99/QĐ-UBND ngày 14/01/2011 về việc thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 439070 của bà là đúng theo quy định của pháp luật”.
Sau đó, bà Hạnh khởi kiện đến Tòa án nhân dân huyện, việc khởi kiện của bà Hạnh được Tòa án nhân dân huyện Thủ Thừa giải quyết năm 2011, Tòa án nhân dân tỉnh giải quyết năm 2012 bác đơn yêu cầu khởi kiện của bà Hạnh.
Ngày 29/4/2014, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1369/QĐ-UBND với nội dung: “Công nhận quyền sử dụng đất diện tích 284m2 cho Trường trung học phổ thông Thủ Thừa để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà tập thể giáo viên”.
Ngày 14/5/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền của UBND tỉnh) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trường trung học phổ thông Thủ Thừa, thửa số 54, diện tích 284m2, loại đất cơ sở giáo dục - đào tạo, tờ bản đồ số 7, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa.
Ngày 26/6/2014, bà Nguyễn Thị Hạnh gửi đơn đến Văn phòng UBND tỉnh Long An khiếu nại Quyết định số 1369/QĐ-UBND ngày 29/4/2014 của UBND tỉnh Long An về việc công nhận quyền sử dụng đất cho Trường trung học phổ thông Thủ Thừa.
Căn cứ pháp lý:
Căn cứ Điều 99 và Điều 102 Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Điều 25 Nghị định số 43/2014/NĐ.CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức trong nước đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 46 của Nghị định này;
Ngày 03/10/2014, UBND tỉnh Long An ban hành quyết định số 3314/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của bà Mai Thị Xuân, đất tọa lạc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nội dung:
Giữ nguyên Quyết định số 1369/QĐ-UBND ngày 29/4/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc công nhận quyền sử dụng đất cho Trường trung học phổ thông Thủ Thừa, đất tọa lạc thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa là đúng quy định của pháp luật.
Bác đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Hạnh. Lý do: Phần đất 18,48m2 gắn liền với nhà tập thể giáo viên Trường trung học phổ thông Thủ Thừa từ trước năm 1975 đến nay.